Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.711.2023.3.SR

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach zwróconych spadkobiercom.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2023r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 14 i 29 grudnia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sprawa dotyczy zwrotu nieruchomości zabranych bezpłatnie rodzinie … na podstawie komunistycznych aktów prawnych – akt not. nr ….

W 2002 r. wynajęty przez Pani rodzinę prawnik wszczął sprawę o zwrot nieruchomości położonych na terenie miasta …. Sprawa ciągnęła się latami z przyczyn od Państwa niezależnych. Sprawa toczyła się w Starostwie …, urzędzie wojewódzkim, WSA i NSA, który finalnie stanął po stronie rodziny.

Ostatecznie w dniu 22 marca 2023 r. doszło do ugody między prawnikami reprezentującymi interesy rodziny, a Starostą …. Na mocy tej ugody orzeczono o zwrocie nieruchomości o pow. ... m². Zgodzili się Państwo, aby reszta nieruchomości o pow. ... m² pozostała własnością Miasta …. Nie było to korzystne rozwiązanie dla Państwa, ale mieli Państwo na uwadze to, że sprawa toczyła się z przerwami 18 lat i kilku głównych spadkobierców nie żyło.

Miasto … zainteresowane było trzema działkami z tej masy, gdyż na tych nieruchomościach funkcjonowało …. Zgodzili się Państwo na odpłatne przekazanie tego terenu, co nastąpiło w dniu 21 kwietnia 2023 r. (akt notarialny Rep. A nr …).

Od tego momentu zaczyna się problem spadkobierców, gdyż niektóre urzędy skarbowe chcą od Państwa podatek dochodowy 19%. Właściwy dla Pani Urząd Skarbowy … nie wypowiedział się definitywnie w tej sprawie. Skierował Panią do Krajowej Informacji Skarbowej.