Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.761.2023.1.KOM

Ustalenie powierzchni użytkowej Lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia powierzchni użytkowej Lokali mieszkalnych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki komandytowej. Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i czynnym podatnikiem podatku VAT.

Spółka planuje rozpocząć inwestycję deweloperską polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego (dalej „Budynek”) wraz z usługami towarzyszącymi, garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i drogową (dalej łącznie „Inwestycja”).

W ramach Budynku zostaną wybudowane w szczególności samodzielne lokale mieszkalne (dalej łącznie „Lokale”), które następnie będą wyodrębnianie prawnie (tj. będą stanowiły odrębny przedmiot własności) i sprzedawane na rzecz osób trzecich.

Do Lokali (a przynajmniej do niektórych Lokali) przynależeć będą pomieszczenia przynależne (dalej „Pomieszczenia Przynależne”) w postaci znajdujących się na kondygnacji podziemnej komórek lokatorskich, które nie będą bezpośrednio przyległe (tj. nie będą graniczyły ściana w ścianę) do Lokali, do których będą przynależeć.

Wyodrębniony Lokal wraz z Pomieszczeniem Przynależnym będą objęte jedną księgą wieczystą założoną dla wyodrębnionego Lokalu.

Lokale oraz Pomieszczenia Przynależne znajdować się będą w Budynku.

Przy ustalaniu powierzchni Lokali do celów sprzedaży Wnioskodawca uwzględni powierzchnię Lokalu jako powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się bezpośrednio w tym Lokalu, a w szczególności: pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń znajdujących się w Lokalu.