Interpretacja indywidualna z dnia 6 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.543.2026.2.EK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 28 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z nabyciem elementów ruchomych wyposażenia nieruchomości, mebli oraz AGD, które są sprzedawane nabywcy jako odrębny element transakcji sprzedaży nieruchomości, w tym również gdy w związku z negocjacjami z nabywcą Wnioskodawczyni udziela nabywcy rabatu przedsprzedażowego na elementy ruchome wyposażenia. Uzupełniła go Pani pismem z 16 lipca 2026 r. (wpływ 16 lipca 2026 r.) oraz pismem z 18 sierpnia 2026 r. (wpływ 18 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT. Prowadzi działalność w zakresie obrotu nieruchomościami.

Podatniczka planuje kupować z rynku wtórnego oraz pierwotnego lokale mieszkalne lub domy, które są w złym stanie lub wymagają nakładów remontowych, następnie prowadzić remont tych nieruchomości do tzw. stanu deweloperskiego lub do stanu „pod klucz”, a później sprzedać nabywcom, zainteresowanym nabyciem nieruchomości np. w celach inwestycyjnych pod wynajem, jako kwatery pracownicze lub do użytku prywatnego. Możliwa też jest sytuacja, gdzie Wnioskodawczyni po zakupie nieruchomości nie będzie prowadziła prac remontowych, a jedynie doposaży odpowiednio nieruchomość w celu dalszej, szybszej (niż w przypadku prowadzenia prac remontowych) sprzedaży.

W przypadku stanu deweloperskiego, w nieruchomości prowadzone będą prace remontowe w zakresie najczęściej wymiany instalacji elektrycznych, hydraulicznych, prostowania ścian, nakładane gładzie, ściany malowane na biało, montowane podłogi itd. Nieruchomość wymaga od nabywcy dalszego przystosowania do swoich preferencji oraz urządzenia i wyposażenia domu lub lokalu.