Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.677.2026.2.JM

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług zakresie:

·ustalenia czy czynność zamiany lokalu mieszkalnego stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od VAT – jest nieprawidłowe;

·podstawy opodatkowania dla zamiany lokalu mieszkalnego – jest prawidłowe;

·braku prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z lokalem mieszkalnym – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia czy czynność zamiany lokalu mieszkalnego stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od VAT, podstawy opodatkowania dla zamiany lokalu mieszkalnego oraz braku prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z lokalem mieszkalnym. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 sierpnia 2026 r. (wpływ 11 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcą jest Gmina (dalej: Gmina), zarejestrowana jako czynny podatnik VAT.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2026 r. poz. 662) zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty należy do zadań własnych gminy. W szczególności zadania własne obejmują sprawy gospodarki nieruchomościami, porządku publicznego i bezpieczeństwa obywateli oraz ochrony przeciwpowodziowej.

Gmina zamierza dokonać zamiany lokali mieszkalnych z osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, poszkodowaną w wyniku powodzi, na podstawie art. 27c ustawy z dnia 16 września 2011 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi (Dz. U. z 2025 r. poz. 1402; dalej: ustawa o usuwaniu skutków powodzi).