Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.846.2023.1.KR

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości:

- w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w spadku po mężu, w części nabytej przez niego w spadku po zmarłym jego ojcu i w części nabytej przez niego na podstawie umowy sprzedaży jest prawidłowe,

- w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w spadku po mężu, w części nabytej przez niego po zmarłej jego matce jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 20 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 23 sierpnia 2023 r. dokonała Pani sprzedaży udziału w nieruchomości składającej się z działki rolnej zabudowanej i działki ornej, które nabyła Pani w spadku po mężu, na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (...) z dnia 18 października 2022 r. Sprzedaży dokonała Pani na rzecz siostry Pani męża, która jest współwłaścicielem ww. nieruchomości.

Pani mąż, który zmarł 14 kwietnia 2022 r., nabył prawo do ww. nieruchomości na podstawie:

• prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (...) z dnia 22 kwietnia 1996 r. o stwierdzenie nabycia spadku po ojcu zmarłym 19 sierpnia 1995 r. Pani mąż nabył wówczas 3/1600 części nieruchomości;
• umowy sprzedaży z dnia 28 kwietnia 2006 r. sporządzonej przez notariusza, na podstawie której Pani mąż dokonał zakupu udziału wynoszącego 297/1600 części nieruchomości;
• prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (...) z dnia Pani mąż nabył po matce 100/1600 części, czyli 1/16 całej nieruchomości.