Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.877.2023.1.EC

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 listopada 2023 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w spadku. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca wraz z siostrą dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości w dniu  13 czerwca 2023 r. Każdy z nich dokonał odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości po 1/2.

Przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę oraz Jego siostrę na podstawie dziedziczenia ustawowego - przyjęcie wprost spadku po zmarłej matce w dniu  11 września 2022 r. W tym miejscu należy wskazać, że oświadczenie o przyjęciu spadku wprost zostało sporządzone przez notariusza w dniu 25 października 2022 r. Matka Wnioskodawcy nabyła przedmiotową nieruchomość w drodze zakupu wraz z ojczymem Wnioskodawcy w dniu 17 czerwca 2013 r., w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej.  W 2018 r. ojczym Wnioskodawcy zmarł. W dniu 5 października 2021 r. zostało wydane postanowienie Sądu R. o stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku. Z dokumentu tego wynika, że matka Wnioskodawcy nabyła po zmarłym mężu (ojczymie Wnioskodawcy) udział 12/24 w 1/2 przedmiotowej nieruchomości. Pozostała część, tj. 12/24 w 1/2 przedmiotowej nieruchomości nabyli pozostali spadkobiercy ojczyma Wnioskodawcy. Nadto na podstawie przedmiotowego postanowienia został dokonany dział spadku, w ten sposób, że udział w przedmiotowej nieruchomości 1/2 został przyznany na własność matce Wnioskodawcy bez obowiązku spłat i dopłat.

Pytanie

Czy w związku z zaistniałym stanem faktycznym, na Wnioskodawcy będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, z tytułu sprzedaży udziału 1/2 w nieruchomości?