Interpretacja indywidualna z dnia 8 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.682.2023.2.MJ

Zbycie nieruchomości nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 30 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 grudnia 2023 r. (wpływ 15 grudnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

8 września 2017 r. drogą kupna nabył Pan wraz z małżonką - udokumentowaną aktem notarialnym Rep. A Nr (...), gdzie jako kupujący występują A.B. i C.B. - w udziale 1/2 części, na prawach wspólności ustawowej, niezabudowaną nieruchomość położoną w P., oznaczoną numerem działki 111/3 o łącznej powierzchni 0,1022 ha. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą (...) Sądu Rejonowego (...), Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w O., stanowiącą tereny mieszkaniowe oznaczone symbolem 35.MU, przeznaczone do zabudowy mieszkaniowo-usługowej, posiadającej dostęp do układu drogowego drogi publicznej.

Prawo do pozostałej 1/2 części na prawach wspólności ustawowej nabyli Sąsiedzi (dane w Akcie), co zostało odzwierciedlone w ww. dziale II księgi wieczystej. Powyższą działkę nabył Pan z myślą o wybudowaniu na własne potrzeby domu mieszkalnego rodzinnego wielopokoleniowego, z możliwością wynajmu wolnych pokoi w lipcu i sierpniu.

8 listopada 2019 r. pismem podpisanym przez inwestorów powiadomiliście Państwo (...)Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego o zakończeniu inwestycji pod nazwą: "Budowa budynku jednorodzinnego z dwoma lokalami mieszkalnymi na działce 111/3, obręb P., jednostka ewidencyjna (...). Inwestycję zrealizowano na udzielonym pozwoleniu na budowę nr (...) z 2 lipca 2018 r. opartym na decyzji Wojewody (...). (...) Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego nie wniósł sprzeciwu w trybie art. 54 Prawa Budowlanego o zasiedleniu.