Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.400.2023.2.MS

Obowiązki podatkowe, w zakresie podatku od towarów i usług, dotyczących sprzedaży Praw do Nieruchomości, obejmujących prawo użytkowania wieczystego działki nr (…) oraz prawa własności działki nr (…).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 30 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy obowiązków podatkowych, w zakresie podatku od towarów i usług, dotyczących sprzedaży Praw do Nieruchomości, obejmujących prawo użytkowania wieczystego działki nr (…) oraz prawa własności działki nr (…).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Wnioskodawca” lub „Spółka”) posiada siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce. Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem VAT.

Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Sprzedająca”) jest czynnym podatnikiem VAT w Polsce, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.

Przedmiotem działalności Sprzedającej jest m.in działalność (…), a także działalność deweloperska, w tym m.in. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, zarządzanie nieruchomościami (…).

Wnioskodawca oraz Sprzedająca łącznie będą zwani dalej „Zainteresowanymi”.

Wnioskodawca na dzień dokonania planowanej transakcji (opisanej poniżej) będzie zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Sprzedająca jest oraz na dzień transakcji będzie podatnikiem VAT czynnym.

Sprzedająca i Wnioskodawca są podmiotami niepowiązanymi, zarówno w rozumieniu ustawy o VAT, jak i ustawy o podatku CIT.

Sprzedająca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej położonej w (…), stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…), o obszarze (…) m (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) („Nieruchomość 1”).