Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.717.2023.2.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

- nieprawidłowe w zakresie dotyczącym rozliczenia pozostałych dochodów uzyskanych w Polsce z uwzględnieniem dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości położonej w Chorwacji,

- prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 29 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości położonej w Chorwacji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 7 grudnia 2023 r. (data wpływu 18 grudnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 21 października 2022 r. zawarł Pan wraz z małżonką …, umowę sprzedaży nieruchomości, na mocy której „każdy w 1/2 części, kupił odpowiednią część współwłasności nieruchomości opisanej w Sądzie Rejonowym w …, zbiór dokumentów księgi wieczystej: …, odrębna własność lokalu z określonymi proporcjami, obręb ewidencyjny …, …, działka ewidencyjna …, …, powierzchnia 1 213 m, podwórze, powierzchnia 820 m, budynek mieszkalny, …, …, powierzchnia 393 m, razem 1 213 m to jest: 7. część współwłasności; … odrębna własność lokalu (…), z którą ustanawia się prawo własności do mieszkania …, znajdującego się na pierwszym piętrze, zawierającego następujące pomieszczenia: korytarz łazienka wc, pokój dzienny, dwa pokoje i zadaszony taras ma powierzchnię użytkową 83,69 m, do tej odrębnej części przynależy również miejsce parkingowe (…) na zewnątrz o powierzchni użytkowej 17,24 m, schowek znajdujący się w suterenie o powierzchni użytkowej 4,06 mi garaż znajdujący się w suterenie o powierzchni użytkowej 22,16 m, za kwotę 200 000 Euro, płatną w równowartości w kunach według średniego, dewizowego kursu Chorwackiego Banku Narodowego na dzień zapłaty.