Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.865.2023.1.MKA

Zbycie nieruchomości po przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 23 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dotyczy: zapłaty podatku zgodnie z art. 9 ust. 1, art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

A i B C 22 listopada 1989 r., w czasie trwania związku małżeńskiego, otrzymali przydział (własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) do lokalu mieszkalnego nr (…) usytuowanego w budynku nr (…), położonym w (…). AC została przyjęta w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej 29 maja 1998 r. pod numerem wpisu (…). BC zmarł xx marca 1998 r. a prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z 3 lipca 2000 r. sygn. akt (…) stwierdzono, że spadek po Nim na podstawie testamentu notarialnego nabył DE w całości. Zgodnie z zaświadczeniem Naczelnika Urzędu Skarbowego w (…) wydanym 22 stycznia 2021 r. nie wystąpił podatek od spadków i darowizn z tytułu nabycia przez DE w drodze dziedziczenia po BC, bowiem zobowiązanie wygasło w wyniku przedawnienia. Ww. przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu po połowie.

Lokal mieszkalny nie posiadał wyodrębnionej księgi wieczystej. 4 marca 2021 r. przed notariuszem (…) sporządzono akt notarialny repertorium A numer (…) w zakresie ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowy przeniesienia jego własności. 22 kwietnia 2009 r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej (…) przyjął Uchwałę nr (…) w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomości położonej w (…) przyul. (…) i obejmującej (...) lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej (...) m.