Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.834.2023.2.DJ

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości (zwrot wywłaszczonej nieruchomości).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 grudnia 2023 r. (wpływ 19 grudnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan A (dalej: „Wnioskodawca”) jest osobą fizyczną, będącą brytyjskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca podlega w Polsce ograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

Wnioskodawca planuje sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w (…) (dalej: „Nieruchomość”), która została mu zwrócona na podstawie ostatecznych decyzji o zwrocie Nieruchomości wywłaszczonej wydanych przez Wojewodę (…) (decyzja z dnia (…) 2022 r.) oraz Starosty (…) (decyzja z dnia (…) 2023 r.) - dalej „Decyzje" (Nieruchomość po wywłaszczeniu uległa podziałowi na działki, które zostały Wnioskodawcy zwrócone na podstawie dwóch decyzji).

Nieruchomość została wywłaszczona decyzją (…) (dalej „Decyzja wywłaszczeniowa”) na cele przebudowy i poszerzenia ulic.

Na moment wywłaszczenia Nieruchomość stanowiła własność:

• (…)(ojca Wnioskodawcy);

• (…) (wuja Wnioskodawcy);

- dalej jako „Właściciele”.

Właściciele nabyli Nieruchomość w drodze spadku po ich matce B (babce Wnioskodawcy). B zmarła (…)1955 r.

Ojciec Wnioskodawcy, (…) zmarł (…)1987 r. Spadek po nim odziedziczył Wnioskodawca wraz z matką, (…) w częściach równych (postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku zostało wydane (…)1997 r.). Wnioskodawca odziedziczył również w całości spadek po matce (…), która zmarła (…)1995 r. (postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku zostało wydane (…)1996 r.).