Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.865.2023.2.JK3

Dochód uzyskany przez Pana z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości nabyty w drodze spadku po Pana dziadku podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w wysokości 19% stosownie do art. 30e ustawy o PIT.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 listopada 2023 r. (wpływ 27 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Odziedziczył Pan nieruchomość. Posiadacz nieruchomości posiadał ją przez 13 lat do śmierci w 2020 r. Udział w spadku wynosił w roku 2020 1/8 udziałów w nieruchomości poświadczone w akcie poświadczenia dziedziczenia w roku 2021. W roku kolejnym, tj. 2022 r. zmarł jeden z posiadaczy udziałów w nieruchomości i odziedziczył Pan w ten sposób kolejną 1/8 część udziałów w nieruchomości, więc suma Pana udziałów poświadczona aktem poświadczenia dziedziczenia, w roku 2022 wynosiła łącznie 1/4. W roku 2023 razem z pozostałymi udziałowcami sprzedano odziedziczoną nieruchomość za kwotę łączną 285.000 PLN. Każdy z udziałowców otrzymał 71.250 PLN. Dla lepszego zobrazowania stanu faktycznego załączył Pan do niniejszego wniosku zdjęcia aktu notarialnego, którego sprawa dotyczy.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

Spadkodawca - D.W. - zmarły w roku 2020, nabył nieruchomość w drodze darowizny potwierdzonej aktem notarialnym w roku 2007.

Spadkodawca - R.W. - zmarły w roku 2022, nabył swoją część udziałów w nieruchomości w drodze spadku po zmarłym w roku 2020 D., na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia wydanego w roku 2021. Na podstawie tego aktu swoje udziały w nieruchomości nabył również Pan oraz pozostali trzej spadkobiercy.