Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.79.2023.2.AK

Sprzedaż udziału w nieruchomości oraz prawie użytkowania wieczystego gruntu należy rozpatrywać w kontekście przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jednak z uwagi na upływ okresu, o którym mowa w przepisie nie będzie ona stanowić źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczyskutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną podlegającą opodatkowaniu od całości swoich dochodów na terytorium Polski. Nie prowadzi Pan zarejestrowanej działalności gospodarczej, w szczególności nie prowadzi Pan działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami. Jest Pan czynnym podatnikiem VAT z tytułu dzierżawy opisanego poniżej udziału w nieruchomości gruntowej.

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 25 kwietnia 2012 r. Rep. A nr (...) nabył Pan wraz z żoną do majątku wspólnego udział w wysokości 1/2 niezbudowanej nieruchomości nr 111/1, położonej we wsi A., obręb A., gmina A., dla której Sąd Rejonowy w B. prowadzi księgę wieczystą wpisaną do Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych pod nr (...), po odłączeniu od księgi wieczystej nr (...) (dalej: Działka 111/1).

Wyżej opisaną Działkę 111/1 wraz z żoną nabył Pan od (...), która to z kolei nabyła ją od Gminy A. na podstawie umowy przeniesienia własności (jako działkę oznaczoną przed podziałem numerem 111/2).

Zgodnie z wypisem wydanym z upoważnienia Wójta Gminy A. z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi A., zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy A. działki: Nr 111/3, 111/4, 111/1 oznaczone są symbolem (...).