Interpretacja indywidualna z dnia 14 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.72.2023.2.MJ

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego - czy przeznaczenie środków uzyskanych ze zbycia lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego przez męża stanowi wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 listopada 2023 r. (wpływ 29 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani małżonek, Pan A. A., przed zawarciem związku małżeńskiego z Panią, nabył w dniu (...) 2015 r. lokal mieszkalny położony w B, przy ul. C. Na sfinansowanie części ceny nabycia ww. nieruchomości Pan A. A. zaciągnął kredyt hipoteczny w Banku X w kwocie (…) zł. Jako zabezpieczenie roszczeń Banku przewidziano w umowie hipotekę na ww. lokalu mieszkalnym. Pan A. A kupił wskazany wyżej lokal za kwotę (…) zł.

Zawarła Pani związek małżeński z Panem A. A. w dniu (...) 2018 r.

W dniu (...) 2020 r. Pan A. A. darował Pani przedmiotowy lokal mieszkalny, który nabył przed zawarciem związku małżeńskiego i który stanowił jego majątek osobisty.

Pani i Pan A. A. są małżeństwem, a w Państwa małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Dnia (...) 2022 r. sprzedała Pani lokal mieszkalny za cenę (…) zł. Nabywca lokalu zobowiązał się do zapłaty na Pani rzecz ze środków własnych przelewami w następujący sposób:

1)Kwotę (...) zł na wskazany przez Stronę Sprzedającą rachunek bankowy będący rachunkiem technicznym do spłaty zadłużenia Pana A. A jako dłużnika osobistego Banku z tytułu kredytu hipotecznego. Wyżej wskazana kwota została w całości przeznaczona na spłatę kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny został tym samym przedterminowo całkowicie spłacony.