Interpretacja indywidualna z dnia 1 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.814.2023.2.MKA

Umorzenie części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego - zaniechanie poboru podatku

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 11 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 26 listopada 2023 r. (wpływ 26 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W sierpniu 2006 r. w (…) S.A. (obecnie (…)) zaciągnęli Państwo kredyt mieszkaniowy dla osób fizycznych (…) waloryzowany kursem CHF, na zakup na rynku wtórnym spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, położonego w (…) , na kwotę (…) PLN. Kwota kredytu wyrażona w walucie waloryzacji w dniu jego zaciągnięcia wg kursu kupna waluty z tabeli kursowej (…) S.A. wynosiła (…) CHF.

Zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe, kredyt został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej i w całości przeznaczony na zakup mieszkania (§ 5 umowy kredytowej). Kwota kredytu stanowiła około 65% ówczesnej wartości rynkowej mieszkania. Zgodnie z § 1, ust. 5 pkt 1 Rozporządzenia kredyt został przeznaczony na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jednego gospodarstwa domowego.

W grudniu 2009 r. spółdzielcze własnościowe prawo do ww. lokalu zostało przekształcone w odrębną własność na podstawie art. 42 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 4 poz. 27 z 2001 r.), dla której ustanowiono księgę wieczystą nr (…).