Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.652.2023.1.MST

Skutki podatkowych wypłaty wkładu mieszkaniowego ze spółdzielni.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 4 września br., który dotyczy skutków podatkowych wypłaty wkładu mieszkaniowego ze spółdzielni. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2019 roku Wnioskodawczyni pożyczyła Pani A środki pieniężne w celu uregulowania jej zaległości wobec spółdzielni mieszkaniowej oraz innych wierzytelności. Pani A odzyskała tytuł prawny do lokalu i złożyła wniosek o przekształcenie go w odrębną własność. Panie umówiły się, że Wnioskodawczyni kupi lokal mieszkalny, który będzie odpowiadał Pani A i tak się stało – wybrała sobie ona lokal w B, który kupiła Wnioskodawczyni.

Miały Panie się zamienić po dokonaniu wyodrębnienia lokalu Pani A, lecz mimo upływu ustawowego 6-miesięcznego terminu spółdzielnia nie przystąpiła do aktu tłumacząc się nieuregulowanym stanem prawnym, co było kłamstwem, bo posiadała już wszystkie niezbędne przesłanki do przekształcenia. Były próby ugodowe, wezwania oparte nawet protokołem notarialnym, gdzie stawiły się Panie u notariusza w celu podpisania aktu, ale spółdzielnia to zbagatelizowała, aż w końcu sprawa po dwóch latach (2021 rok) trafiła do sądu. Obecnie postępowanie jest zawieszone, sąd czeka na odpowiedź od SKO. Chcieli dzielić działkę mimo dwukrotnej odmowy Prezydenta C i to jest jedyny ich powód przeszkód prawnych, pozostałe nie istnieją. Zaczęli dzielić działkę dopiero jak sprawa wpłynęła do sądu. Zapowiedzieli już apelację (były już 3 terminy spraw sądowych).

Wobec tak długo prowadzonej sprawy Wnioskodawczyni doszła do wniosku, że musi poprowadzić tę sprawę inaczej, ponieważ na zamianę lokali nie może się już doczekać, gdyż sprawa trwa nieprawdopodobnie długo z winy spółdzielni Pani A. Lokal Wnioskodawczyni jest gotowy do zamiany, niestety nie jest cały czas gotowy lokal Pani A z winy spółdzielni i do zamiany nie może dojść.