Interpretacja indywidualna z dnia 15 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.659.2023.1.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2002 r. w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej oraz nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani obywatelką Rzeczypospolitej Polskiej i nie posiada innych obywatelstw. Jest Pani mężatką w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej. Nie prowadziła Pani i nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.). Posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Polski. Przedmiotowy lokal niżej opisany, nigdy nie był przedmiotem najmu, dzierżawy i wykorzystywany w działalności gospodarczej.

12 marca 2002 r. (…) nabyła Pani w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej ze środków wspólnych, wyodrębniony lokal mieszkalny nr 2, położony na pierwszym piętrze dwulokalowego budynku mieszkalnego, położonego przy ul. (…) pod nr (…) w ... (…), w powiecie (…), w województwie (…), o powierzchni użytkowej 78,31 m oraz przynależne 2 piwnice o powierzchni użytkowej 25,31 m. Z własnością tego lokalu związany był udział 4726/10000 części w nieruchomości wspólnej, obejmujący grunt oznaczony nr ewidencyjnym działki (…), o obszarze 1042 m, klatkę schodową, korytarz w piwnicy oraz strych.