Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.397.2023.2.MM

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe, pomimo posiadania innych nieruchomości mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 18 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 października 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej stosownie do treści art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Posiada Pan rezydencję podatkową oraz nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, gdzie posiada Pan centrum interesów życiowych.

Wraz z żoną – w dniu 12 września 2018 r. – otrzymał Pan od córki w drodze darowizny nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Z. objętą księgą wieczystą KW nr (...) utworzoną z działek numer 111/1, 111/2, 111/3 111/4 o łącznej powierzchni 0.2403 ha z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego - Akt Notarialny Repertorium A nr (...).

Między Panem a żoną obowiązywała i nadal obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa małżeńska.

Pan – wraz z żoną – metodą gospodarczą, z własnych oszczędność, kontynuował budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na przedmiotowej nieruchomości gruntowej. Następnie w dniu 16 października 2020 r. – wraz z żoną – dokonał Pan zbycia przedmiotowej nieruchomości – Akt Notarialny Repertorium A nr (...) za cenę 3.950.000 zł.

Odpłatne zbycie nieruchomości położonej w miejscowości Z. nie nastąpiło w ramach, prowadzonej działalności gospodarczej.