Interpretacja indywidualna z dnia 14 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.501.2023.2.HW

Uwzględnianie w podstawie opodatkowania podatku od nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan wspólnikiem (...) Spółka Jawna, z którą w ramach prywatnego najmu zawarł Pan umowę najmu nieruchomości (grunt), na której Spółka wybudowała fabrykę (...).

Do roku 2022 najem prywatny rozliczał Pan na zasadach ogólnych. W roku 2022 wypowiedział Pan Spółce umowę najmu wyżej wymienionej nieruchomości ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2022 r. Dnia 1 października 2022 r. w ramach najmu prywatnego zawarł Pan umowę najmu (zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2023 r.) wyżej wymienionej nieruchomości z (...) Spółka Jawna, w której jest Pan wspólnikiem.

W umowie zawarto klauzulę, na mocy której wyżej wymieniona Spółka będzie płacić czynsz, opłacać media i będzie zwracać (refundować) podatek od nieruchomości (klauzula w umowie: „Ponad czynsz najemca jest zobowiązany do zrefundowania wynajmującemu kosztów podatku od nieruchomości po przedstawieniu najemcy dowodu zapłaty”). Za rok 2023 i kolejne lata najem prywatny będzie Pan rozliczał w ramach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Zwracany (refundowany) podatek od nieruchomości będzie stanowił podstawę do opodatkowania podatkiem od towarów i usług stawką właściwą dla wynajmu wyżej wymienionej nieruchomości.

Pytanie w zakresie podatku od towarów i usług

Czy zwrócony (zrefundowany) przez Spółkę podatek od nieruchomości jest opodatkowany podatkiem od towarów i usług?