Interpretacja indywidualna z dnia 10 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.717.2023.2.MKA

Umorzenie części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego - zaniechanie poboru podatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 5 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 listopada 2023 r. (wpływ 6 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

13 lipca 2007 r. zawarli Państwo (Pan oraz Pana żona (…)) umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych waloryzowany kursem CHF na sumę 300 000 zł w (…). Całość zaciągniętego kredytu 300 000 zł została przeznaczona na zakup budynku mieszkalnego w (…) i tym samym zaspokojenie potrzeby mieszkaniowej. Był to jedyny kredyt mieszkaniowy hipoteczny jaki Państwo zaciągali. Według Pana wiedzy nie korzystał Pan z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipotecznie. Kredyt ten jest zabezpieczony hipoteką. Po latach spłaty kredytu w 2021 r. wystąpił Pan na drogę sądową o unieważnienie ww. umowy kredytowej. Sprawa jest w toku. 21 września 2023 r. otrzymał Pan propozycję ugody na ww. kredyt zawarty (…) a teraz (…). Przedstawiona propozycja ugody banku: bank zwalnia kredytobiorców z długu(umarza zadłużenie kredytobiorców z tytułu kredytu ) w kwocie 185 303, 77 zł, a kredytobiorca dokonane zwolnienie z długu przyjmuje w związku ze zwolnieniem z długu zadłużenie kredytobiorcy uznaje się za spłacone w całości.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku podał Pan następujące informacje:

Na kwotę zadłużenia, które umorzy bank składa się niespłacony kapitał kredytu w kwocie 183 380,77 zł oraz odsetki naliczone za okres od ostatniej spłaty raty do daty podpisania ugody, które wynoszą 900,26 zł. Zgodnie z umową kredytu jest Pan solidarnie z żoną zobowiązany do spłaty kredytu. Zgodnie z warunkami ugody bank umorzy część zadłużenia wszystkim kredytobiorcom. Bank, z którym zawarł Pan umowę, jest podmiotem którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym. Kredyt, którego część zostanie umorzona, został zabezpieczony w postaci hipoteki ustanowionej na nieruchomości.