Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.121.2023.1.ŁZ

Dotyczy przeniesienia własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko jest prawidłowe

Szanowna Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy przeniesienia własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkanie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, gdzie podlega opodatkowaniu od całości swoich dochodów bez względu na miejsce ich osiągania. W dniu 11 lutego 2016 r. nabył Pan w wyniku umowy sprzedaży nieruchomość mieszkalną usytuowaną na terytorium Polski (dalej: „Nieruchomość”). Jest Pan udziałowcem spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą na terytorium Polski (dalej: „Spółka”). Spółka udzieliła Panu pożyczkę pieniężną i tym samym posiada wobec Pana wierzytelność o zwrot kwoty głównej pożyczki wraz z naliczonymi odsetkami (dalej: „Wierzytelność”). Celem zaspokojenia części lub całości wartości Wierzytelności planuje Pan przenieść na Spółkę własność Nieruchomości. Przeniesienie własności Nieruchomości na Spółkę ma się odbyć w trybie art. 453 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. 2020, poz. 1740, dalej: „Kodeks cywilny”) jako świadczenie w miejsce wykonania (datio in solutum). Nie prowadzi Pan indywidualnej działalności gospodarczej i powyższe przeniesienie własności Nieruchomości nie będzie następować w wykonaniu działalności gospodarczej.

Pytanie

Czy prawidłowe jest Pana stanowisko zgodnie z którym przeniesienie własności Nieruchomości w ramach świadczenia w miejsce wykonania (datio in solutum) nie będzie po Pana stronie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?