Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.309.2023.2.RK

VAT - skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe w zakresie:

• braku uznania Sprzedającej za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości,

oraz prawidłowe w zakresie:

• braku zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działek nr 1/4, 1/5, 1/6 i 1/7, 2/1 i 2/2,
• obowiązku wystawienia faktury na Kupującego z tytułu sprzedaży Nieruchomości,
• prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Kupującego w związku z nabyciem działek nr 1/4, 1/5, 1/6 i 1/7, 2/1 i 2/2.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 4 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości - działek nr 1/4, 1/5, 1/6 i 1/7, 2/1 i 2/2. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 14 września 2023 r. (wpływ 18 września 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędąca stroną postępowania:

·Pani I.K.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca A. sp. z o.o. z siedzibą w (...), NIP: (...), REGON: (...) („Wnioskodawca”, „Spółka” lub „Kupujący”) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, posiadającą w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy. W chwili zawarcia transakcji opisanej w niniejszym wniosku Spółka będzie zarejestrowana jako czynny podatnik VAT.

I.K. jest osobą fizyczną, zamieszkałą w (...), PESEL (...) („Zainteresowany 1”, „Sprzedająca”, łącznie z Wnioskodawcą jako „Wnioskodawcy”).

Sprzedająca jest właścicielem następujących nieruchomości: