Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.406.2023.3.MK

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości. Prawo do odliczenia podatku poprzez dokonanie korekty w rozliczeniu JPK-V7M złożonym za miesiąc, w którym nastąpi zbycie na podstawie art. 91 pkt. 7d ustawy.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości,

-prawa do odliczenia podatku poprzez dokonanie korekty w rozliczeniu JPK-V7M złożonym za miesiąc, w którym nastąpi zbycie na podstawie art. 91 pkt. 7d ustawy.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 września 2023 r. (data wpływu 6 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca został wykreślony z urzędu z rejestru podatników VAT we wrześniu 2022 r. z powodu zerowych rozliczeń JPK V7M przez okres przekraczający 6 m-cy. Przedmiot działalności podmiotu stanowi zakup nieruchomości, dotychczas wyłącznie mieszkalnych, w celu późniejszej sprzedaży z zyskiem. Nabywane przez Spółkę nieruchomości, z uwagi na ich przeznaczenie, stanowią zapasy, t. j. "produkcję w toku" - w trakcie prac remontowych lub remontowo-modernizacyjnych, a po ich zakończeniu "wyroby gotowe".

W ramach działalności w dniu 24.02.2021 roku jednym aktem notarialnym Spółka nabyła od osób fizycznych (bez podatku VAT) udziały w dwóch przyległych nieruchomościach, z czego jedna stanowi działkę niezabudowaną użytkowaną przez właścicieli zamieszkujących drugą nieruchomość (będącą przedmiotem zapytania). Ta druga nieruchomość jest zabudowana kamienicą z 1938 r. Przed zniesieniem współwłasności w kamienicy, zgodnie z treścią aktu notarialnego Rep A nr ... oraz inwentaryzacją sporządzoną w roku 2020, znajdowały się następujące pomieszczenia: