Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.649.2023.2.JK2

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 30 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 4 września 2023 r. (data wpływu 11 września 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nieruchomość gruntową, tj. działkę 1 oraz udział wynoszący 14/100 części stanowiących drogę – działka 2 nabył Pan wraz żoną 22 stycznia 2004 r.

W 2019 r. znieśliście Państwo odpłatnie współudział działki 2 za kwotę 4.499, 20 zł. W ten sposób powierzchnia tej działki - stanowiąca drogę w dniu 25 października 2019 r. - wzrosła o 0,0225 ha.

Następnie połączył Pan działki 3 – 1,1948 ha (zakup 2004 r.) oraz 4 – 0,0643 ha (zakup 2004 r., zniesienie współwłasności odpłatne 2019 r.) i otrzymał Pan 3 sierpnia 2021 r. decyzję podziału tych działek w wyniku czego powstało 13 działek. Decyzję wraz z mapą podziałową oraz kopie aktów notarialnych załączył Pan do wniosku.

7 czerwca 2023 r. sprzedał Pan działkę Nr 16.

Uzupełnienie stanu faktycznego

Na dzień sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, (tj. działki 16) Pana stałe miejsce zamieszkania dla celów podatkowych to Niemcy.

22 stycznia 2004 r. nabył Pan wraz z małżonką nieruchomość gruntową oraz udział wynoszący 14/100 części stanowiących drogę, tj. działkę 2. Była to umowa kupna sprzedaży.

Zniesienie współwłasności zostało przeprowadzone między Panią H. Ś a Panem i Pana małżonką.

Spłatę otrzymała Pani H. Ś od Pana i Pana małżonki w kwocie 4.499,20 zł.