Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.633.2023.2.MKA

Umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego – zaniechanie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 13 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 września 2023 r. (wpływ 12 września 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Do 31 sierpnia 2008 r. zamieszkiwał Pan razem z żoną i dwoma synami w dwupokojowym mieszkaniu własnościowym. Postanowili Państwo zakupić większy lokal mieszkalny.

25 lipca 2008 r. zawarli Państwo (Pan i Pana żona), z bankiem „Umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „(…)” waloryzowany kursem CHF”.

Kredyt został zaciągnięty na następujący cel: „Zakup lokalu mieszkalnego nr (…) oraz pokrycie opłat okołokredytowych". Kwota kredytu wynosiła (…) PLN, w tym (…) PLN na zakup lokalu mieszkalnego i (…) PLN na pokrycie opłat okołokredytowych. Za spłatę kredytu odpowiadają Państwo solidarnie do jego wysokości.

Kredyt został wypłacony w złotówkach, walutą waloryzacji kredytu jest frank szwajcarski. Tytułem zabezpieczenia kredytu na rzecz banku została ustanowiona hipoteka kaucyjna na księdze wieczystej zakupionego lokalu.

25 lipca 2008 r. zakupili Państwo przedmiotowy lokal mieszkalny za kwotę (…) PLN. Z kwoty (…) PLN pokryli Państwo koszty opłat okołokredytowych, w tym ubezpieczeń na kwotę około (…) PLN. Pozostałość z kwoty (…) PLN została wydana na wykończenie zakupionego lokalu mieszkalnego, ale nie posiadają Państwo dokumentów to potwierdzających.

1 września 2008 r. przeprowadzili się Państwo do nowo zakupionego lokalu mieszkalnego, a 4 września 2008 r. sprzedali Państwo dwupokojowe mieszkanie własnościowe. Kwotą około (…) PLN ze sprzedaży tego mieszkania spłacili Państwo część zaciągniętego kredytu.