Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.656.2023.3.LS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 3 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 września 2023 r. (data wpływu 8 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Razem z bratem i mamą odziedziczyła Pani w drodze spadku ziemię rolną 5ha po tacie w 2017 r. Pani tata otrzymał tę ziemię w latach młodości w darowiźnie od swoich rodziców. Pani mama ze względu, że tata posiadał ziemię rolną, a ona nie pracowała opłacała KRUS. Aktualnie po śmierci taty pracuje Pani na etacie. Pani brat od 2016 roku prowadził działalność gospodarczą (nie był czynnym podatnikiem VAT, korzysta z zwolnienia podmiotowego) w zakresie usług ślusarskich, działalność została zawieszona w 2020 r. i aktualnie również pracuje na etacie oraz wynajmuje budynek użytkowy w ramach swojego majątku prywatnego. Pani pracuje na umowie o pracę. Od czasu przejęcia spadku omawiana ziemia była przez Pani brata i mamę w miarę możliwości obrabiana na tyle na ile mogliście, aby nie stała odłogiem. Była również zgłoszona do dopłat do ziemi z ARiMR. Pani, brat i mama chcecie w przyszłości sprzedać ziemię. Nie jest ona objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu, w księdze wieczystej jest ona ujęta jako rola, natomiast na mapie ewidencyjnej jest oznaczona jako RV czy użytki rolne. Nie są tam podciągnięte żadne media. Nie zamierza Pani wraz z bratem i mamą również jej w żaden sposób uatrakcyjniać.