Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.488.2023.2.ACZ

Spłata z tytułu działu spadku i zniesienie współwłasności jako cel mieszkaniowy.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 czerwca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 16 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lipca 2023 r. (wpływ 28 lipca 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:Pani (…)

Opis zdarzenia przyszłego

4 lutego 2020 r. wraz z Pana żoną, D.U., nabyliście do wspólności majątkowej małżeńskiej lokal mieszkalny położony w (…) przy ul. (…) o powierzchni 55,23 m², za kwotę 245 000 zł.

Postanowieniem Sądu R. dla (…) w (…) z dnia 23 marca 2004 r., Wydział (…), w sprawie o sygn. akt (…), nabył Pan spadek po Pana babce, K.K., w udziale wynoszącym 1/4 części. Oprócz Pana spadek nabyła również Pana mama, B.S., w udziale wynoszącym 1/2 oraz Pana brat, K.S., w udziale wynoszącym 1/4 części spadku.

Tym samym staliście się Państwo współwłaścicielami zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (…) przy ul. (…), nr działki (…), obręb (…), o łącznej powierzchni 2 983 m², dla której Sąd R. dla (…) w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW nr (…). Nieruchomość została wyceniona na kwotę 657 000 zł.

Wraz z bratem i mamą doszliście Państwo do zgodnego porozumienia, jak podzielić uzyskaną w spadku nieruchomość. Tym samym przygotowaliście Państwo wniosek do Sądu R. dla