Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.444.2023.4.AKU

Skutki podatkowe zamiany udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 5 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany udziałów w nieruchomościach. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 1 sierpnia 2023 r. (wpływ 4 sierpnia 2023 r.) oraz pismem z 18 sierpnia 2023 r. (wpływ 23 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

13 czerwca 2016 r. postanowieniem Sądu Rejonowego w … I Wydział Cywilny sygn. akt … nabyła Pani wraz z siostrą A. J. spadek po zmarłej (28 grudnia 2015 r.) matce H. J. Do swojego majątku osobistego nabyła Pani m.in. udział w niezabudowanej nieruchomości położonej w ... przy ul. …, obręb …, województwo …, oznaczonej na mapie jako działka gruntu nr 1, o powierzchni 0,4049 ha, nr księgi wieczystej ….

7 listopada 2022 r. (akt notarialny Repertorium A Nr …) na podstawie umowy przyrzeczenia zamiany (przedwstępnej) wspólnie z właścicielami działek nr: 2, 3, 4, położonych w ..., obręb …, przy ul. …, oświadczyła Pani, że zobowiązuje się dokonać umowy zamiany opisanych działek. 16 marca 2023 r. (po uprawomocnieniu się decyzji zatwierdzającej podział, akt notarialny Repertorium A Nr …) na podstawie umowy zamiany (przyrzeczenia) i umowy darowizny nastąpiło wydanie nieruchomości będących przedmiotem umowy zamiany i umowy darowizny.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że Pani mama H. J. zmarła 28 grudnia 2015 r.

Pani mama razem ze swoją siostrą Z. R. (zmarłą 4 grudnia 1992 r.) nabyła działki nr 1 i 2 w ... przy ul. … w udziałach po 1/2 części w wyniku dziedziczenia ustawowego po swojej mamie K. S., z domu C., zmarłej 18 lipca 1985 r. (postanowienie Sądu Rejonowego w ... z 3 lipca 1998 r., sygn. akt ….).