Interpretacja indywidualna z dnia 6 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.519.2023.2.PRP

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek będących we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 12 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek będących we współwłasności małżeńskiej.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 sierpnia 2023 r. (data wpływu 17 sierpnia 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Podatniczka w dniu 14.12.2006 r. zawarła warunkową umowę sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr 1 o obszarze 1,68 ha o przeznaczeniu - rolnictwo.

W dniu 16.01.2007 r. Podatniczka dokonała zakupu ww. działki ponieważ Agencja Nieruchomości Rolnych nie wykonała prawa pierwokupu.

Zakup został zrealizowany do majątku wspólnego z mężem.

W momencie zakupu Podatniczka nie prowadziła gospodarstwa rolnego i nie była indywidualnym rolnikiem (ani jej mąż), ale posiadała już nieruchomość rolną o obszarze 8,13 ha w gminie …. (sąsiedniej) i ww. nieruchomość kupowała z zamiarem prowadzenia gospodarstwa rolnego. Od 2004 roku mąż Podatniczki posiada wpis do ewidencji producentów rolniczych numer ….. Od momentu zakupu na działce tej Podatniczka wraz z mężem uprawiała zboża.

Niestety stan zdrowia uniemożliwił dalsze samodzielne użytkowanie tej działki i od roku 2014 przedmiotową działkę dzierżawił syn na okres 10 lat, a stroną umowy było małżeństwo (Podatniczka wraz z mężem). Umowa miała charakter nieodpłatny, a z tytułu ww. zawartej umowy Podatniczka nie odprowadzała żadnych podatków. Syn użytkował działkę na cele rolnicze.