Interpretacja indywidualna z dnia 31 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.494.2023.2.JS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny do członka rodziny (brata) przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełnił Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 sierpnia 2023 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Mieszkanie przy U. 11 we B. (nr księgi wieczystej (...)) było w posiadaniu Pańskiej rodziny od początku lat 80-tych, mieszkał Pan tam z rodzicami, bratem i babcią. W październiku 2010 r. przeprowadził się Pan i mieszkał z przyszłą żoną w innym miejscu, a Pana brat – B.R. od 2004 lat był już w Anglii. W lokalu mieszkał Pana ojciec, matka i babcia.

Chronologiczny ciąg zdarzeń był następujący:

•W lutym 2010 r. zmarła Pana matka i mieszkanie w drodze spadku zostało przepisane zgodnie z prawem dziedziczenia na Pana ojca, brata i na Pana aktem notarialnym z grudnia 2010 r.

•W styczniu 2012 r. aktem notarialnym została spisana umowa o odpłatny częściowy dział spadku i odpłatne zniesienie współwłasności i jedynym właścicielem mieszkania stał się B.R. – Pana brat, który następnie wziął kredyt pod zastaw mieszkania, aby kupić dom w Anglii.