Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.627.2023.2.JK3

Odpłatne zbycie w 2023 r. przez Pana spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie będzie stanowiło źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, ponieważ odpłatne zbycie nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez Pana rodziców. W związku z tym dokonana przez Pana sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe - w części dotyczącej ustalenia daty nabycia,
• prawidłowe - w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 2 sierpnia 2023 r. (wpływ 2 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszczącego się pod adresem (…), znajdującego się w zasobach Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej (…). Dla lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta i jej założenie nie jest możliwe, ponieważ własność gruntu nie jest uregulowana na rzecz spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nabył Pan w drodze umowy o dział spadku, którą zawarł Pan z bratem w dniu 4 stycznia 2023 r. w formie aktu notarialnego. Przedmiotem umowy o dział spadku były dwa składniki masy spadkowej: - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu sprecyzowane powyżej oraz - nieruchomość zabudowana: działki nr 1 i 2 położone we wsi (…), gmina (…), powiat (…), dla których prowadzona jest księga wieczysta.