Interpretacja indywidualna z dnia 31 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.250.2023.1.NF

Opodatkowanie podatkiem VAT refakturowania mediów.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w części dotyczącej zasad opodatkowania refakturowanych na Zainteresowanego kosztów Mediów w zakresie powierzchni Przedmiotu Najmu przypisanych w całości przypisanych do Zainteresowanego – jest prawidłowe oraz w części dotyczącej zasad opodatkowania refakturowanych na Zainteresowanego kosztów Mediów w zakresie powierzchni wspólnych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zasad opodatkowania refakturowanych na Zainteresowanego kosztów Mediów.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

A Sp. z o.o. (dalej: Spółka, Wnioskodawca) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, Spółka zrealizowała inwestycję polegającą na budowie obiektu pełniącego funkcję (…) (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość została przeznaczona przez Spółkę do komercyjnego wynajmu dla najemców będących publicznymi lub prywatnymi podmiotami medycznymi w celu świadczenia usług medycznych różnych specjalizacji.

Część wybudowanej Nieruchomości została oddana w najem przez Spółkę na rzecz B (dalej: Zainteresowany, Najemca). Przedmiot najmu obejmował powierzchnie użytkowe oddane do wyłącznej dyspozycji Zainteresowanego, części wspólne Nieruchomości oraz część miejsc postojowych w parkingu podziemnym (dalej: Przedmiot Najmu). Na podstawie umowy najmu (dalej: Umowa Najmu), Wnioskodawca zobowiązał się oddać Najemcy do używania Przedmiot Najmu, natomiast Najemca zobowiązał się przyjąć Przedmiot Najmu do używania oraz uiszczania Spółce umówionego czynszu i innych należności, o których mowa w Umowie Najmu.