Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.289.2023.2.MMA

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej nr (...). Uzupełnił Pan wniosek - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 czerwca 2023 r. (wpływ 27 czerwca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Piastuje Pan funkcję komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym (...). Prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne w sprawie przeciwko dłużnej spółce A. z siedzibą w (...) (REGON: (...), NIP: (...), KRS: (...)), którego przedmiotem jest nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka nr 7/2 o powierzchni 0,9740 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 63,80 m² położona w miejscowości (...), gm. (...) objęta księgą wieczystą nr KW (...).

Sposób korzystania z działki oznaczony jest jako „B - grunty rolne zabudowane” i objęta została miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z uchwałą nr (...) Rady Gminy (...) z 29 sierpnia 2013 r. (Dz. Urz. Woj. (…)); działka nr 7/2 położona jest na terenie oznaczonym symbolami MR 3 - teren zabudowy zagrodowej, KDpj - ciągi pieszo-jezdne oraz MN4 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na powierzchni nieruchomości wzniesione są dwa budynki stanowiące własność dłużnej spółki:

1)budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 70.0 m i powierzchni użytkowej 63,80 m - o konstrukcji mieszanej, niepodpiwniczony, dach dwuspadowy, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Fundamenty - betonowe. Strop - drewniany, dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Stolarka okienna - drewniana. Stolarka drzwiowa - typowa. Składa się z kuchni i 2 pokoi (pow. użytkowa 43,0 m) i przybudówki o konstrukcji drewnianej o pow. 20,80 m. Budynek wyeksploatowany, nadaje się do likwidacji.