Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.317.2023.4.AD

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości powstałej z podziału gruntu scalonego i zwróconego przez gminę w wyniku unieważnienia decyzji.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 27 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 2 oraz z 27 czerwca 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wraz z bratem Panem A otrzymał Pan na podstawie Aktu Własności Ziemi nr (...). z (...) 1976 r. działki nr 1, 2, tj. po ½ całości.

Decyzją rol. (...) z (...) 1978 r. został Pan wraz z bratem wywłaszczony i przez następne lata działki były we własności PGR (...).

Około 2001 r. zwrócił się Pan wraz z bratem do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi o unieważnienie ww. decyzji.

(...) 2012 r. Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi wydał decyzję o stwierdzeniu nieważności decyzji naczelnika Miasta i Gminy X z (...) 1978 r.

Następnie wraz z bratem założył Pan księgę wieczystą.

W wyniku postępowania scaleniowego decyzją Starosty Y nr (...) z (...) 2020 r. otrzymał Pan działki nr 3, 4, zniesiono współwłasność z bratem Panem A i stał się Pan jedynym właścicielem, tj. nabył Pan ½ części od brata.

Po zmianach i przekształceniach działek dla celów projektowo budowlanych, sprzedał Pan 1 800 m² działki, której był właścicielem od 20 stycznia 2012 r.

Uzupełnienie wniosku

W uzupełnieniach wniosku wskazał Pan, że:

– Przedmiotem interpretacji ma być przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

– Działki nr 1 i 2 nabył z bratem A na podstawie aktu własności ziemi nr (...). Co nastąpiło w drodze spadku po matce B, który został przekazany po śmierci matki w 1971 r. przez ojca C, który w tym momencie był jedynym spadkobiercą po żonie B.