Interpretacja indywidualna z dnia 18 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.336.2023.2.AWO

Sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe w zakresie pytania numer 1.

Jednocześnie, nie udzielam odpowiedzi na pytanie drugie, ponieważ oczekuje Pan na nie odpowiedzi w sytuacji uznania Pana stanowiska w zakresie pytania pierwszego za nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 16 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 czerwca 2023 r. (wpływ 29 czerwca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Głównym źródłem Pana utrzymania jest zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę. Jest Pan polskim rezydentem podatkowym w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej jako: „ustawa o PIT”).

W majątku Pana rodziny - od dziesięcioleci - znajduje się niezabudowana nieruchomość gruntowa, która położona jest w miejscowości Z. (…). Nieruchomość ta objęta była księgą wieczystą numer: (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Z. … Wydział Ksiąg Wieczystych.

Pierwotnie, wyżej wskazana nieruchomość była własnością Pana dziadków, którzy następnie przekazali ją w darowiźnie Pana rodzicom. Nieruchomość miała łączną powierzchnię 7,1396 ha i była przeznaczona na działalność rolniczą.

W 2005 r. w gminie Y. uchwalona została zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z którą część nieruchomości została przeznaczona pod zabudowę. W związku z tym, w 2009 r. Pana rodzice dokonali podziału przedmiotowej nieruchomości na mniejsze działki - utworzono 28 odrębnych działek wraz z drogą wewnętrzną.