Interpretacja indywidualna z dnia 13 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.239.2023.1.MPA

Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Lokalu, rezygnacji ze zwolnienia oraz prawa do odliczenia.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Lokalu.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jesteście Państwo osobą prawną z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, będącą polskim rezydentem podatkowym i czynnym podatnikiem podatku VAT.

W 2017 r. nabyliście Państwo na podstawie umowy sprzedaży lokal usługowy (dalej „Lokalˮ), znajdujący się w budynku wolnostojącym o przeznaczeniu handlowo-usługowym położonym w (...), przy ulicy (...), dla którego Sąd Rejonowy (...) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Obecnie planujecie Państwo sprzedać na rzecz Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania (dalej „Kupującyˮ) Lokal. Kupujący jest osobą prawną (spółką z ograniczoną odpowiedzialnością) z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, będącą polskim rezydentem podatkowym i czynnym podatnikiem podatku VAT.

Lokal był wykorzystywany w Państwa działalności gospodarczej, w szczególności poprzez najem Lokalu na rzecz podmiotów trzecich, i od momentu rozpoczęcia jego wykorzystania w działalności gospodarczej przez Państwa do momentu sprzedaży Lokalu na rzecz Kupującego upłynie okres dłuży niż 2 lata. Lokal jest wynajmowany na rzecz podmiotu trzeciego i jest wysoce prawdopodobne, że po planowanej transakcji sprzedaży Lokalu, ten podmiot w dalszym ciągu będzie najemcą Lokalu. W każdym jednak przypadku Kupujący będzie wykorzystywał Lokal w ten sposób, że będzie wynajmował Lokal na rzecz podmiotów trzecich. Nie ponosiliście Państwo wydatków na ulepszenie Nieruchomości.