Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.411.2023.1.MB

Zbycie nieruchomości nabytej w spadku i darowiźnie.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 10 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – pismami z 23 maja 2023 r. (wpływ 23 maja 2023 r.) oraz z 24 maja 2023 r. (wpływ 24 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2022 roku nabyliście Państwo (Pani wspólnie z dwojgiem rodzeństwa – K.Z. i B.F.) prawo do nieruchomości (mieszkania własnościowego) w wyniku dziedziczenia po kuzynie W.G. Po odbyciu się sprawy spadkowej w sądzie Pani rodzeństwo (K.Z. i B.F.) dokonało darowizny swojej części na Pani rzecz, od czego został odprowadzony stosowny podatek.

W.G. powinien dziedziczyć mieszkanie ustawowo po swojej siostrze Z.K., która zmarła xx stycznia 2020 r. Z.K. była właścicielką mieszkania od 2005 r. Zgodnie z przepisami, jeśli sprzedaż nieruchomości następuje po upływie pięciu lat od nabycia, nie trzeba płacić podatku.

Po jej śmierci mieszkanie zgodnie z przepisami dziedziczył brat W.G., który spadku nie mógł przyjąć, ponieważ również zmarł xx stycznia 2020 r. Z uwagi na fakt, że W. zmarł w tym samym dniu co jego siostra nie mógł przyjąć spadku (mieszkania) – ponieważ nie żył. Zgodnie z obowiązującymi przepisem art. 927 §1 kc, nie może być spadkobiercą osoba fizyczna, która nie żyje w chwili otwarcia spadku. W myśl obowiązującego prawa w sposób bezpośredni dziedziczy dalsza rodzina .

Przy sprzedaży mieszkania notariusz informowała Panią, że podatek nie powinien obowiązywać z uwagi na fakt, że mieszkanie zostało zakupione w 2005 r., a Z.K. i W.G. mieszkali tam łącznie 18 lat.