Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.275.2023.1.MPA

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 11 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (...) Kancelaria Komornicza (...), w związku z ewentualną sprzedażą nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości (...), działka nr 1 gm. (...), powiat (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...). Nieruchomość stanowi własność dłużników A. B. i K. B. na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Dłużnicy będący właścicielami przedmiotowej nieruchomości nie widnieją jako czynni podatnicy VAT.

Działka nr 1 o powierzchni 20,0669 ha ma kształt nieregularny, częściowo w ok. 10% zagospodarowana rolniczo w postaci samosiejnych zasiewów kukurydzy. Powierzchnię ok. 20% zajmują tereny podmokłe i bagna, pozostały teren jest nieużytkowany, zarośnięty i zadrzewiony samosiejkami, bez wartości użytkowej. W sąsiedztwie znajduje się droga ekspresowa (...) oraz zjazd prowadzący do wsi (...) przez ul. (...), tereny zielone - lasy i pola uprawne. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wykonany jest również zjazd na działkę z drogi asfaltowej. Działka jest nieuzbrojona, najbliższe uzbrojenie zlokalizowane jest przy drodze ekspresowej (...).

Na terenie nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą nr (...) Rady Gminy (...) z 7 lipca 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębach wsi (...) i (...), gm. (...) (Dz. Urz. Woj. (...) poz. (...)) jako: