Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.411.2023.1.JG

Możliwość opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu mieszkania w ramach tzw. najmu prywatnego pomimo prowadzenia działalności w zakresie najmu.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu lokalu w ramach tzw. najmu prywatnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z prowadzeniem działalności gospodarczej związanej z najmem nieruchomości, a także w związku z posiadaniem nieruchomości pod najem, jednak nie w zakresie swojej działalności, Wnioskodawca zwraca się z prośbą o udzielenie interpretacji podatkowej.

Wnioskodawca jest obywatelem polskim, posiadającym nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 2647 z późn. zm.). Wnioskodawca jest zarejestrowany w CEIDG jako przedsiębiorca. 80% rocznego przychodu Wnioskodawcy stanowi przychód z najmu lokali mieszkalnych, a pozostały przychód pochodzi z tytułu działalności handlowej.

Wnioskodawca jest również współwłaścicielem nieruchomości w udziale 65/100. Drugim współwłaścicielem jest jego żona, z którą posiadają notarialnie zawartą umowę o rozdzielności majątkowej.