Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.316.2023.2.MR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest :

• prawidłowe – w zakresie braku obowiązku zapłaty podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości,
• nieprawidłowe – w zakresie określenia terminu upływu 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – pismem z 2 maja 2023 r. (wpływ 5 maja 2023 r.) oraz pismem z 13 czerwca 2023 r. (wpływ 15 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pana ojciec (J. K.) zmarł 19 czerwca 2006 r., zgodnie z postanowieniem sądu z 6 września 2006 r. spadek po zmarłym ojcu nabył: Pan (Z. K.) 1/4, siostra K. 1/4, brat A. 1/4, matka H. 1/4. Przedmiotem spadku po zmarłym ojcu była nieruchomość położona w (…) składająca się z dz. ewid. nr A, B, C o łącznym obszarze 0,0859 ha objęta (…) zabudowana budynkiem przy ul. (…).

Postanowieniem sądu z 24 listopada 2015 r. dokonano działu spadku: wydzielono w budynku lokale mieszkalne wraz ze współwłasnością w częściach wspólnych w następujący sposób: Pan 13/100, A. brat 27/100, K. siostra 18/100, H. matka 42/100, sąd zasądził dopłaty od matki H. K. na Pana rzecz 113 023 zł, brata A. 24 956 zł, siostry K. 103 385 zł. Wartość przedmiotu postępowania została ustalona przez sąd na kwotę 1 274 045 zł.