Interpretacja indywidualna z dnia 16 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.130.2023.3.ŁS

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nie będzie stanowić źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, ponieważ zbycie to nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku w którym nastąpiło jego nabycie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 21 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – na wezwania organu – pismem z 2 maja 2023 r. (wpływ 5 maja 2023 r.) oraz pismem z 25 maja 2023 r. (wpływ 29 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2009 r. zakupiła Pani mieszkanie, które w 2019 r. aktem notarialnym podzieliła na trzy odrębne lokale mieszkalne. Zakupione mieszkanie posiadało 126,45 m². W wyniku inwentaryzacji pomieszczeń i sporządzenia nowego operatu szacunkowego całkowity metraż uległ zwiększeniu do 134,83 m². Powstałe w wyniku podziału dwa lokale mieszkalne otrzymały nowe numery. 27 stycznia 2023 r. sprzedała Pani jeden z tych nowych lokali mieszkalnych.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

W trakcie remontu została podwyższona wysokość pomieszczeń (komórek), których wysokość w dniu zakupu wynosiła poniżej 2,20 m, a powierzchnia przyjmowana była w 50%.

Do powiększenia powierzchni zakupionego lokalu ze 126,45 m na 134,83 m doszło na podstawie „zgłoszenia zmian sposobu użytkowania pomieszczeń gospodarczych poddasza na pomieszczenia mieszkalne”. Zgłoszenie zmian sposobu użytkowania zostało zatwierdzone przez Starostwo w A. Powiększenie powierzchni nie dotyczy sprzedanego mieszkania.