Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.328.2023.2.EC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata kredytu zaciągniętego w euro.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie:

-sposobu przeliczenia kwoty rat kredytu jest nieprawidłowe,

-w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 6 czerwca 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 19 września 2019 r. Wnioskodawca zakupił lokal mieszkalny nr … przy ul. … w … (KW nr ….), o powierzchni 12,90 m²,za kwotę ... PLN  (akt notarialny Repertorium A nr ……). Ten sam lokal Wnioskodawca sprzedał dnia  7 lipca 2021 r. za kwotę ... PLN (akt notarialny Repertorium A nr ……). W dniu  6 kwietnia 2022 r. Wnioskodawca złożył do .  … PIT-39, deklarując chęć przeznaczenia środków ze zbycia przedmiotowego lokalu na własne cele mieszkaniowe. Deklarowany przychód ... PLN, koszty uzyskania przychodu ... PLN, dochód .... PLN.

Jednocześnie od dnia 21 września 2011 r. Wnioskodawca jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr …. przy ul. ….. w ...(KW nr …….; akt notarialny Repertorium A nr ….). Na przedmiotowy lokal Wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny w … denominowany w EUR, w kwocie ... EUR. Na dzień 5 maja 2023 r. pozostaje Wnioskodawcy do spłaty ... EUR czyli ok. ... PLN. Lokal ten Wnioskodawca zamieszkuje, realizując w nim własne cele mieszkaniowe, ale od urodzenia jest zameldowany w domu rodzinnym przy ul. …, m. .. w ….

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że lokal mieszkalny nabyty w dniu 19 września 2019 r. był odrębnym lokalem własnościowym z założoną KW.