Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.196.2023.2.KC

1) Opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych przez rezydenta Wielkiej Brytanii. 2) Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez rezydenta Wielkiej Brytanii.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego i możliwości opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych przez rezydenta Wielkiej Brytanii. Uzupełnił go Pan pismem z 10 maja 2023 r. (wpływ 12 maja 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłyneło 26 maja 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od wielu lat mieszka Pan poza Polską, w Wielkiej Brytanii. W tym kraju znajduje się Pana centrum życiowe i stały adres zameldowania. Zatem jest Pan tzw. rezydentem podatkowym Wielkiej Brytanii.

W związku z rezydencją podatkową w Wielkiej Brytanii, zgodnie z obowiązującym prawem na terytorium Wielkiej Brytanii, wnioskował Pan o nadanie statusu zamieszkania w Wielkiej Brytanii (nr zgłoszenia aplikacji (...)). Data zaakceptowania zgłoszenia (...) 2020 r.

W roku 2023 – jako rezydent brytyjski – ma Pan zamiar dokonać nabycia nieruchomości mieszkalnych (lokale mieszkalne) położonych na terytorium Polski celem:

1)jeden lokal – najmu prywatnego;

2)drugi – sprzedaży przed upływem pięciu lat od daty nabycia.

Środki, za które zostaną nabyte lokale mieszkalne, będą pochodzić z oszczędności (zarobione środki pieniężne ze sprzedaży kryptowaluty).