Interpretacja indywidualna z dnia 1 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.236.2023.2.JS

Odpłatne zbycie nieruchomości w części odpowiadającej jej ½ wartości (darowizna), nie generuje źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W odniesieniu zatem do tej części nie zaistnieje konieczność zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Ponieważ jednak wartość nabytej działki w wyniku zniesienia współwłasności przekroczyła wartość ½ udziału w nieruchomości, to przychód, uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości w 2022 r. w tej części, podlega opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełnił Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 maja 2023 r. (wpływ: 24 maja 2023 r.).Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pana rodzice – A.B. i C.B. – na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej byli właścicielami działki nr 111/2 obr. 53, jedn. ew. Z. – (...) o pow. 8a 30 m².

28 lipca 1999 r. została przyjęta i wpisana do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego nr 1/1/99 zmiana nr działki z nr 111/2 na działkę nr 111/3, która następnie dzieli się na działki:

-111/4 o pow. 4a i 4 m² - na której usytuwany był budynek rodziców;

-111/5 o pow. 4a i 26 m² - niezabudowana, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania znajduje się na terenach budowlanych.

Następnie, aktem notarialnym (Repertorium A nr 11/99) z 27 października 1999 r. Pana rodzice darowali: