Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.373.2023.1.MR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 22 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pozostawała Pani w związku małżeńskim z K. D. - w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W czasie trwania związku małżeńskiego małżonkowie nabyli spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego (w latach 90-tych XX wieku), a następnie w dniu 21 października 2019 roku zawarli Państwo umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na osoby, którym przysługuje lokatorskie prawo do lokalu, objętą aktem notarialnym, w wyniku której to umowy oraz założenia księgi wieczystej powstała odrębna własność lokalu mieszkalnego. Pani mąż zmarł w dniu 26 października 2022 roku, a spadek po nim na podstawie zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia nabyła Pani i Pani córka (A. D.), po 1/2 części.

Pani wraz z córką zamierza w roku 2023 sprzedać nieruchomość - lokal mieszkalny, który powstał w wyniku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność tego lokalu.

Po analizie treści wniosku złożonego 22 marca 2023 r. (data wpływu 4 kwietnia 2023 r.), mając na względzie zakres kompetencji przyznanej tut. organowi i treść przepisu art. 14b ustawy Ordynacja podatkowa przyjęto, że Pani intencją było uzyskanie odpowiedzi na pytanie:

Czy zbycie w 2023 r. przez Panią udziału w lokalu mieszkalnym będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?