Interpretacja indywidualna z dnia 26 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.239.2023.2.JS

Odpłatne zbycie odziedziczonego udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Wniosek uzupełniła Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 12 maja 2023 r. (wpływ: 16 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wniosek dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia, nabytego w drodze dziedziczenia udziału w nieruchomości stanowiącej działkę nr 1/1 o pow. 0,80 ha położoną w A., gm. B. przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tego prawa przez spadkobiercę.

Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w A. Wydział Cywilny z 19 grudnia 2018 r. Pani rodzice, tj. A.A. i B.A. małżonkowie A. nabyli 4 listopada 1971 r. z mocy ustawy z 26 października 1971 r. o uregulowaniu gospodarstw rolnych własność nieruchomości rolnej składającej się z działki ewidencyjnej nr 1/1 o pow. 0,80 ha i nr 2/2 o pow. 0,39 ha położonej w A. gm. B. na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

28 sierpnia 2015 r. zmarł A.A. Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z 27 października 2016 r. Rep. A nr XX spadek po zmarłym w 28 sierpnia 2015 r. współwłaścicielu ww. nieruchomości A.A. nabyły: Pani, Pani siostra - C.A. oraz Pani i Pani siostry matka - B.A. w udziałach po 1/3 części każda. W związku z tym współwłaścicielami m.in. działki nr 1/1 obr. xxxx A. stały się B.A. w udziale 4/6 części, Pani w udziale 1/6 części i C.A. w udziale 1/6 części. 7 maja 2021 r. zmarła B.A.. Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z 9 czerwca 2021 r. spadek po zmarłej B.A. nabyła jej córka D.E. w całości.