Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.197.2023.2.DP

Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości, w okresie nie później niż trzech lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na nabycie udziału nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym będzie realizowany własny cel mieszkaniowy uprawnia do skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z ust. 25 pkt 1 lita. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 maja 2023 r. (wpływ 19 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, posiada Pan polskie obywatelstwo, zamieszkuje Pan obecnie na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki Północnej, gdzie posiada nieograniczony obowiązek podatkowy. Sporadycznie przebywa Pan w Polsce. W momencie wystąpienia zdarzenia przyszłego Pana sytuacja w tym zakresie nie ulegnie zmianie.

Posiada Pan udziały w nieruchomości położonej w Polsce. Udziały w nieruchomości zostały nabyte w drodze darowizny otrzymanej w czasie poniżej 5 lat.

Planuje Pan sprzedać udziały w obecnie posiadanej nieruchomości oraz nabyć w ciągu mniej niż 3 lat od sprzedaży, udziały w domu jednorodzinnym położonym w A., który planuje Pan wykorzystywać na własne cele mieszkaniowe podczas pobytu w Polsce („Nieruchomość").

Nieruchomość, w której udziały zostaną nabyte nie będzie oddana w najem. Zakłada Pan, że w Nieruchomości mogą zamieszkiwać poza nim również członkowie jego rodziny, np. rodzice, siostra.