Wyrok SN z dnia 14 grudnia 2022 r., sygn. II CSKP 802/22

Zabezpieczanie interesów stron poprzez umieszczanie w umowach klauzul sprzecznych z przepisami prawa cywilnego, takich jak zastrzeżenia umowne dotyczące praw odstąpienia lub praw odkupu, jest niedopuszczalne i narusza skutki umowy sprzedaży nieruchomości.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Władysław Pawlak (przewodniczący) ‎

SSN Dariusz Dończyk ‎

SSN Grzegorz Misiurek (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa J. S.A. w Z. ‎przeciwko E.J. ‎o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, ‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 14 grudnia 2022 r., ‎skargi kasacyjnej pozwanego od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie ‎z dnia 26 marca 2018 r., sygn. akt VI ACa 730/16,

uchyla zaskarżony wyrok w części oddalającej apelację pozwanego E.J. (pkt II) oraz rozstrzygającej o kosztach postępowania apelacyjnego w stosunku do tego pozwanego (pkt III) i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Powódka J. S.A. w Z. wniosła o:

- zobowiązanie syndyka masy upadłości D. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości likwidacyjnej w K. do złożenia oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa odkupu od powódki prawa użytkowania wieczystego opisanej szczegółowo nieruchomości gruntowej oraz prawa własności posadowionych na niej budynków i budowli i nabycia tych praw za cenę 10 980 000,00 zł z odsetkami ustawowymi od 17 marca 2012 r. do dnia zapłaty, ze stwierdzeniem, że prawomocny wyrok zastępuje umowę;

- zasądzenie solidarnie od E.J., jako poręczyciela, kwoty 10 980 000,00 zł z odsetkami ustawowymi od 17 marca 2012 r. do dnia zapłaty tytułem ceny za opisaną wyżej nieruchomość i budynki, ewentualnie o:

- zasądzenie solidarnie od syndyka i E.J. kwoty 11 988 744,08 zł z odsetkami ustawowymi od kwoty 10 980 000,00 zł od 17 marca 2012 r. do dnia zapłaty i od kwoty 1 008 744,08 zł od dnia wniesienia pozwu do dania zapłaty, ewentualnie o:

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się