Czym różni się użytkowanie od użyczenia - przykład

W prawie cywilnym prawa rzeczowe to prawa generalnie związane z własnością rzeczy (przedmiotem użytkowania mogą być nie tylko rzeczy, ale i prawa). Natomiast użytkowanie jest jednym z tak zwanych ograniczonych praw rzeczowych. Są to prawa, na mocy których właściciel rzeczy obciąża ją prawem, z którego może korzystać osoba trzecia. Powstaje taka sytuacja, że prawo do rzeczy ma jednocześnie właściciel oraz w ograniczonym zakresie osoba trzecia. Stąd nazwa „ograniczone prawa rzeczowe”. Przedsiębiorcy z reguły nie posługują się tą nazwą. W praktyce większa część z nich na którymś z etapów rozwoju własnej firmy spotyka się z ograniczonymi prawami rzeczowymi. Przykładem takiego połączenia praw do rzeczy właściciela i osoby trzeciej jest zastaw i hipoteka. Hipoteka pozwala właścicielowi domu zaciągnąć kredyt, gdyż bank ma gwarancję, że obciąży skutecznie dom wartością kredytu, którą sobie odbierze w sytuacji niespłacenia kredytu. Bank ma pewne zabezpieczenie swoich pieniędzy, gdyż hipoteka (jak i inne ograniczone prawa rzeczowe) obciąża rzecz niezależnie od tego, kto jest jej właścicielem - właściciel może sprzedać dom, ale hipoteka nie zniknie.