Jakie są podatkowe konsekwencje użyczenia od rodziny lokalu do celów działalności gospodarczej

Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. W przypadku działalności gospodarczej przedmiotem użyczenia są najczęściej lokale lub inne nieruchomości, jak również samochody, maszyny i urządzenia. Należy zwrócić uwagę na kilka kwestii związanych z opodatkowaniem przedmiotu umowy użyczenia.

W określonych okolicznościach umowa użyczenia może rodzić konsekwencje podatkowe dla użyczającego, mimo że nie otrzymuje on żadnego ekwiwalentu za oddanie do używania. Dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, w tym związanych z użyczeniem, zasadniczo powinna być doliczona do przychodów z tej działalności. Z wyjątkiem od tych zasad, związanych z opodatkowaniem przedmiotu użyczenia, mamy do czynienia w sytuacji, gdy stronami umowy użyczenia są członkowie najbliższej rodziny (art. 14 ust. 2 pkt 8 updof).